MAÎTRE D'OUVRAGE

BATI-ARMOR

LOCALISATION

Avenue du Général Patton - RENNES

EQUIPE
Cabinet Lemonnier (Economie)
Origami (Paysage)
PROGRAMME

136 logements collectifs et 2 commerces

SURFACES

8494 m² SP - 7830 m² SHAB

COÛT

10 296 700 € H.T.

LABELS

RT2012 + Label NF Habitat HQE

PATTON

Concours pour 136 logements collectifs
La position stratégique de cet îlot en limite de la ville, sa situation privilégiée de parcelle d’angle, la présence d’éléments de patrimoine ainsi que d’éléments paysagers de qualité, lui confère la capacité à devenir une véritable « pièce urbaine »,  point marquant de la coupe urbaine Nord-Sud de la ville. 
 
Le projet propose un ilot urbain composé de 2 bâtiments aux façades urbaines fragmentées autour d’un parc abritant un ancien presbytère, qui s’intègre dans une succession de gradins formant belvédère, révélé par une faille sur l’espace public. 
 
L’organisation volumétrique tripartite suit le même principe sur les deux entités: socle, corps principal soulevé, attiques ou toitures (R+3 + attique simple et double).