MAÎTRE D'OUVRAGE

NEOTOA

LOCALISATION

ZAC des Boschaux - SAINT-ARMEL

EQUIPE
I2C (BET TCE, Economie, OPC)
PROGRAMME

17 logements collectifs locatifs sociaux, 12 logements intermédiaires en accession aidée, 5 + 7 maisons groupées en accession libre

SURFACES

3071 m² SP - 2871 m² SHAB

COÛT

3 445 900 € H.T.

LABELS

Label BBC + Certification H&E + Chantier propre

CALENDRIER

Livré en 2016

DOMAINE DU GRAND PRE

41 logements
CONTEXTE
Le site de la ZAC des Boschaux à Saint-Armel est fortement marqué par les traces d’un ancien parcellaire agricole bordé de haies bocagères. 
 
COMPOSITION
En secteur des Bâtiments de France, les projets proposent une volumétrie simple de type longère aux pignons étroits, de couleur grise ou terre ocre, rappelant les bâtiments anciens de ce secteur. 
Des volumes secondaires accueillent les locaux annexes et accompagnent les entrées. Le bardage bois s’harmonise avec les teintes des constructions et le paysage.
Les constructions orientées Nord-Sud permettent d’offrir des logements traversants, avec des vues vers les lisières arborées ou les étendues de zones humides paysagées.
Le bâtiment de logements collectif accueille un parking dont la rampe est totalement intégrée à la construction.
 
Les variations sur la matérialité soulignent les articulations du projet et contribuent à établir un rapport d’échelle favorable avec le contexte.